自家阳台封闭违法吗?

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自己封的阳台不算违建,法律上并没有明文规定说将自家的阳台封起来就属于违建行为。 按照相关的法律法规来说,只有下列情况才算是违章建筑:1、未申请或申请未批准,未在规划区内建设的建筑物;2、未经报建而私自改建扩建的建筑物或者构筑物;3、占用公共用地建设的建筑物等。 从上述来看的话,只要不是这三种情况的建筑物就不是违建了。 不过虽然将自家的阳台封起来不算是违建,但毕竟是属于私搭乱建的行为,所以还是不太建议这样做。

因为现在的小区都是属于高层建筑,一旦在阳台上安装玻璃窗或者是封闭起来的话,就会对楼层的整体外观造成影响,同时还会影响到楼下的住户采光以及通风效果。 如果真的想要封阳台的话,最好是在装修之前先跟物业沟通好,得到许可后在进行施工操作。 如果小区已经成立了业主委员会那么业委会就有权利去决定要不要封阳台,而没有成立业委会的小区的业主如果确实有需要封阳台的意愿也是可以向物业提出申请,由物业来征求其他业主的同意,如果没有异议就可以封阳台了。 但不管怎么样,如果自己将阳台封了起来又不通知物业,也不打任何招呼就私自封阳台的,那就肯定会算做违建处理的了!

一般来说,大多数小区的物业都不会直接反对业主封阳台,但如果要封阳台的话就一定要做好安全措施(比如阳台护栏高度要达到1米),还要选择质量比较好的门窗产品才行哦~

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